Bàn bạc với phóng viên Báo Đà Nẵng sáng ngày 15-8, ông Nguyễn Hữu Chát, Phó Giám đốc Công ty Quản lý nhà chung cư khẳng định: ngày 31-8-2013 là hạn chót để 15 người đứng tên trong giao kèo thuê căn hộ chung cư của thị thành đang dùng sai mục đích, sang nhượng, giao căn hộ cho người khác ở phải trả lại căn hộ để công ty quản lý
Đáp về việc xử lý như thế nào với những người không đứng tên trong hợp đồng thuê căn hộ chung cư của thành thị đang ở trong 15 căn hộ này, một cán bộ của công ty cho hay: Công ty đã tư vấn với Sở Xây dựng và UBND đô thị chuẩn bị chỗ ở tạm cho những hộ này khi tổ chức cưỡng chế.
Công ty bộc trực rà soát việc sử dụng căn hộ của các hộ này. Nguồn: Báo Đà Nẵng. Còn 26 hộ không chấp hành, sau khi UBND tỉnh thành cho đăng công khai danh sách các chủ hộ chây ỳ không trả lại căn hộ trên báo chí của đô thị, đến ngày 15-8 đã có 11 trường hợp trả lại căn hộ.
Nếu đúng sự thực như tin báo, có sai phạm công ty sẽ xử lý. Đối với chủ hộ vi phạm là cán bộ, công chức, viên chức, công ty sẽ có văn bản kiến nghị cơ quan quản lý người đó xử lý theo chỉ đạo của trực Thành ủy và Thường trực HĐND thành phố. Không thể để một bộ phận người được thuê căn hộ chung cư cho thuê lại để kiếm lợi tiền chênh lệch một cách phạm pháp, làm ảnh hưởng đến chính sách “3 có” và chủ trương an sinh xã hội của tỉnh thành.
Sau ngày 31-8, thị thành sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế theo quy định pháp luật buộc những người đang dùng các căn hộ này phải giao trả nhà cho công ty.
Công ty rất hoan nghênh các hộ dân đang ở trong căn hộ chung cư thuê của tỉnh thành báo tin vào số điện thoại: 05113. 539393 hoặc số điện thoại: 0903515239 cung cấp cho công ty biết thông báo về những căn hộ chung cư thành thị cho thuê đang cho thuê lại, sang nhượng trái phép hoặc cung cấp cho công ty tên những cán bộ, nhân viên, nhà trưởng quản lý chung cư tiếp tay, bao che cho những hành vi này.
Qua phân loại có 3 hộ thuộc diện giải tỏa được bố trí chung cư nên có quyền chuyển đổi hợp đồng đứng tên, 62 hộ không ở có lý do chính đáng nay đã quay trở lại ở ổn định. Báo cho công ty những ai tiếp tay mua, bán căn hộ trái phép Ông Chát khẳng định, công ty sẽ đấu soát đột xuất việc sử dụng căn hộ chung cư do thành thị cho thuê. Đối với cán bộ, viên chức của công ty bị phát hiện có hành vi tiếp tay, bao che cho các trường hợp cho thuê lại, sang nhượng căn hộ trái phép sẽ bị xử lý kỷ luật, trường hợp nhân viên hiệp đồng thì công ty sẽ kết thúc hiệp đồng lao động.
Đối với căn hộ đã có giao kèo thuê nhưng người thuê không dọn về ở thì sau 3 tháng sẽ kiến nghị UBND thị thành ra quyết định thu hồi. UBND tỉnh thành tiếp tục có “tối hậu thư” cho 15 trường hợp còn lại đến ngày 31-8-2013 phải trả lại căn hộ; song song thông tin đến lãnh đạo cơ quan, đơn vị, tổ chức quản lý những người là chủ căn hộ đứng tên trong giao kèo cho thuê.
Kiên quyết thu hồi Ông Nguyễn Hữu Chát cho biết, sau các đợt kiểm tra, công ty đã phát hiện 141 trường hợp vi phạm sử dụng căn hộ chung cư thành thị cho thuê không đúng mục đích.
Nếu phát hiện sử dụng sai mục đích, đem nhượng hoặc cho ở nhờ trái phép thì cương quyết thu hồi. Số còn lại, công ty tham mưu cho Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố ra quyết định thu hồi. Khi báo tin không cần nêu tên của người báo, công ty sẽ cho người xác minh. Bây giờ, mới chỉ có thể kết luận xác thực các trường hợp sang nhượng trái phép căn hộ chung cư của tỉnh thành cho thuê là 2 trường hợp do người mua có đơn cáo giác đến công ty và cung cấp giấy mua bán căn hộ viết tay.
Mặt khác, công ty sẽ chỉ dẫn cho những người này khởi kiện ra tòa án dân sự hoặc cáo giác đến Công an về hành vi lừa đảo của những người đứng tên trong giao kèo thuê căn hộ đã biết và cam kết thực hành quy định không được nhượng nhưng vẫn cố tình sang nhượng khiến người mua bị thiệt hại khi bị thu hồi. Đến ngày 1-7-2013 đã có 45 trường hợp tự giác trả lại căn hộ chung cư, vài ngày sau thêm 4 trường hợp nữa.
Ban Giám đốc công ty đã tổ chức quán triệt cho toàn thể cán bộ, nhân viên quản lý, các viên chức hợp đồng là nhà trưởng các nhà chung cư thực hành nghiêm trang quy chế của công ty, tránh tiếp tay cung cấp thông tin cho “cò” lừa chung cư.
Những trường hợp đã mua căn hộ chung cư trái phép nếu có đích thực nhu cầu về nhà ở thì nộp đơn về Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND thị thành tại số 44 Bạch Đằng để được phân loại, coi xét giải quyết theo thứ tự đối tượng ưu tiên. Nhiều cán bộ, công chức được thuê căn hộ tại khu chung cư Nại Hiên Đông.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét